Działka | Sprzedaż

Opis

OKAZJA NAJLEPSZA LOKATA KAPITAŁU wyłączność na sprzedaż. Piękna lokalizacja w prestiżowej Magdalence. Położenie działki schowane, kameralne a jednocześnie dobry dojazd, wokół działki wysokie drzewa tworzą naturalne ogrodzenie i intymność. Doskonała na inwestycję, można wybudować rezydencję z basenem, kortami tenisowymi, wg uznania. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ca 30m x 50m. Obecnie niezabudowana, część zdjęć to propozycja projektanta. Media: prąd i wodociąg obok działki, kanalizacja w trakcie realizacji. Teren objęty miejscowym panem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących. Przeznaczenie dopuszczalne usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem 1 MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych – 25 m.
Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu
łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 10,0 m,
nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 45°, szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m. Lokalizacja: w sąsiedztwie podobne zadrzewione działki, zabudowane domami, las. Nowe i nowoczesne budownictwo. Wjazd na Aleję Krakowską w odległości 1,5 km, trasa S7 ok. 2 km, szybki dojazd do Warszawy, również linia Autobusowa kursuje przystanek ul. Lipowa. W pobliżu sklepy, Apteka, paczkomat, restauracje, kawiarenki. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate Strategy Nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane ogłoszenia nieruchomości stanową jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71. KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Mamy odznakę Rzetelna Firma.