77/3838/OLW

3 914 EUR

206.00 m2

Doskonała lokalizacja na Ursynowie z dobrą komunikacją, metro, sklepy, usługi. Lokal 206 m2 umieszczony jest na najniższej kondygnacji budynku biurowo-mieszkalnego. Posiada swoje osobne wejście bezpośrednio z ulicy, oraz drugie z tyłu budynku. Lokal ma duże szklane witryny po obu stronach. Podłogi w lokalu wyłożone są wysokiej jakości wykładziną, oraz terakotą. Kolorystyka wnętrza ogólnie uniwersalna - pastelowa. Standard wykończenia bardzo wysoki. Lokal umeblowany w charakterze biurowym, jednak według uznania najemcy istnieje możliwość zabrania wyposażenia. Możliwość zamieszczenia kasetonu / logo firmy / baneru reklamowego / witryny bezpośrednio od ulicy. Istnieją dobre warunki do parkowania przed lokalem i w jego okolicy. Lokal posiada - duże witry z dwóch stron lokalu (od Al. KEN i od podwórka), - podwieszane sufity, - system alarmowy z kamerami, - zweryfikowana moc zasilania prądowego 29kW, - bezpieczne okna P4, - 3 zainstalowane klimatyzatory, -własne niezależne od mieszkańców kominy wentylacyjne, - wnęki zabudowane regałami, - urządzoną kuchenkę pracowniczą na zapleczu, - aranżację ścianek działowych, - wejścia z obu stron lokalu, - od podwórka podjazd ze wzmocnionym miejscem do parkowania samochodów dostawczych, - wjazd na podwórko przez specjalną bramę. Istnieje również możliwość osobnego wynajęcia 2 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym przy tym lokalu. Czynsz najmu - atrakcyjny w wysokości 21 EUR/m2 zł do ew. drobnej negocjacji, plus opłaty eksploatacyjne. Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokalu. Polecam więcej informacji i ofert www.ARTSERVICE.waw.pl nie publikowanych w net wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.