347/3838/OMS

1 350 000 PLN kalkulator

73.00 m2

2

8

11

aneks

bardzo dobry

2010

asfaltowa

Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta z doskonałą komunikacja, metro, autobusy, tramwaje. Jednocześnie położenie mieszkania jest ciche. W okolicy biurowce, kamienice, w zasięgu kilkuminutowego spaceru Pałac Kultury i Nauki, Galeria Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny, hotele. Lokal został wykończony na cele biurowe, choć może być również wykorzystany do celów mieszkaniowych. W lokalu znajduje się centralnie sterowana klimatyzacja rozprowadzona w całym lokalu (widoczna na zdjęciach). W trakcie prac wykończeniowych użyto materiałów najwyższej jakości. W lokalu znajduje się nowocześnie urządzona łazienka, kuchnia, sala konferencyjna oraz open space z dużymi oknami na całej ścianie (widok na pl. Defilad). W chwili obecnej lokal jest wynajmowany na cele biurowe (w przypadku sprzedaży najem z mocy prawa przechodzi na nowego właściciela). Lokal może więc stanowić stałe źródło dochodu lub też po zakończeniu umowy najmu posłużyć na cele osobiste nowego właściciela. Obecna umowa najmu kończy się w maju 2016 r., na prośbę nowego właściciela umowa najmu może jednak zostać przedłużona przed zawarciem transakcji sprzedaży lokalu. Lokal jest sprzedawany w ramach działalności gospodarczej, nabywca będzie więc mógł odliczyć podatek VAT, o ile prowadzi działalność gospodarczą, w ten sposób istnieje możliwość zaoszczędzenia 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Prezentacja oferty wyłącznie przez Agenta Art-Service Nieruchomości. Polecam więcej ofert www.ARTSERVICE.waw.pl nie publikowanych w net wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.