4175/3838/ODS

2 500 000 PLN kalkulator

535.00 m2

865.00 m2

8

1

bardzo dobry

1997

asfaltowa

Doskonała lokalizacja na zielonym Górnym Ursynowie blisko Lasu Kabackiego, cicha kameralna doskonała dla zamieszkania i prowadzenia działalności. Świetna inwestycja również pod wynajem. Blisko sklepy, centra handlowe Auchan i inne... restauracje, szkoła. Dom w doskonałym stanie gotowy do zamieszkania. Dom posiada 8 pokoi, w tym 4 sypialnie z łazienką na pierwszym piętrze, gabinetami, dużym holem i salonem na parterze i jest idealny do prowadzenia warsztatów, szkoleń, kursów dla grup do 30 osób. Dom jest komfortowy, umeblowany, bardzo zadbany - bez konieczności jakichkolwiek nakładów i remontów. Lokalizacja domu jest jego kolejnym atutem - do Centrum Warszawy jest 15 km, ponadto dogodny dojazd komunikacją miejską. Do przystanku autobusowego na ul. Puławskiej dochodzi się w 5 minut. Węzeł tras ekspresowych Zamienie zlokalizowany jest w odległości 5 minut a stacja metra w odległości 15 minut. Dom jest 3-kondygnacyjny o powierzchni 535m2 , wybudowany w 1997 roku i jest murowany, pokryty dachówką ceramiczną w bardzo dobrym standardzie. Na parterze znajduje się komfortowa przestrzeń dzienna (ok 160m2) i składa się z - holu, - dużego salonu posiadającego bezpośrednie wyjście na taras - 42 m2, - kuchni - 18 m2, - jadalni - 20,5 m2, - gabinetu - 14,25 m2, - sypialni z dostępem do oddzielnej łazienki - 26m2, - toalety - 3 m2, - garderoby - 3,30 m2.
Piętro to ok 120 m2, gdzie znajdują się - hol, - główna sypialnia wraz z dużą garderobą - 30 m2 (22m2 i 8m2), - 3 dodatkowe sypialnie - 19 m2, 19 m2, 12 m2, - łazienka - 10,5 m2, - taras zaaranżowany jako ogród zimowy - ok 13m2. Poddasze - do adaptacji na mieszkanie ok 70m2 - z wykonanym projektem.
Przyziemie - 125 m2 - składa się z - holu, - łazienki - 6 m2, - pralni - 16 m2, - kotłowni - 12 m2, - garażu na 2 miejsca - 36 m2, - oraz bardzo dużej przestrzeni dotychczas zaadaptowanej na biuro do prowadzenia działalności gospodarczej - 55 m2. Działka domu jest świetnie zagospodarowana, o powierzchni 865 m2 z pięknym drzewostanem.
Ekspozycja domu wschód-południe-zachód. Media woda z wodociągu, kanalizacja miejska, prąd, gaz miejski, ogrzewanie gazowe miejskie. światłowód. zaletą domu jest świetny rozkład, który pozwala na wyodrębnienie części powierzchni do prowadzenia biznesu lub zaadaptowania całego domu w tym celu.
Ponadto kolejnymi atutami są lokalizacja, bardzo dogodny dojazd komunikacją miejską, pełna infrastruktura miejska w sąsiedztwie. Dom jest gotowy do sprzedaży od zaraz - bez jakiejkolwiek potrzeby remontów i inwestycji i o niskich kosztach utrzymania. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate Strategy Nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane ogłoszenia nieruchomości stanową jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71. KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Mamy odznakę Rzetelna Firma.