3759/3838/ODS

980 000 PLN kalkulator

95.00 m2

100.00 m2

4

1

bardzo dobry

2005

asfaltowa

Doskonała lokalizacja kameralne osiedle (20 rodzin). Dom zatopionego w roślinności z prywatnym lasem i placem zabaw. Tuż przy osiedlu przystanki autobusowe - dojazd do metra Młociny 15min. Nieopodal większy plac zabaw, siłownia na powietrzu i nowe oświetlone boisko (koszykówka, siatkówka, piłka nożna, kort). W ogródku znajduje sie system nawadniający, oczko wodne z wodospadem i podświetleniem, deski tarasowe to świerk syberyjski, zamontowana jest także markiza szer. 3m. - wysuwa się na 240cm czyli praktycznie całą powierzchnię tarasu. Rośliny to bluszcz i winogrona od strony parkingu. 1 kondygn.40m2 = Pokój na dole z kominkiem i aneksem kuchennym. W zabudowie zmywarka 60cm Bosch i lodówka z zamrażarką (ma niecałe 2 lata) takze piekarnik z termoobiegiem , kuchenka mikrofalowa, płyta 4palnikowa elektryczna, okap Electrolux z wyciągiem podłączonym pod pion wentylacyjny. Poddasze 15m2. System wewnętrzny monitoringu. Całe osiedle także monitorowane - kamery. Podłoga w całym segmencie to parkiet merbau barwiony bejcą i schody dębowe także tą bejcą barwione. Parkiet merbau jest najbardziej higroskopijnym drewnem na świecie (nie kurczy się i rozpręża w znaczący sposób pod wpływem wilgoci lub suszy). W wyniku tego mimo 16 lat od położenia, pomiędzy żadną z deseczek nie ma żadnej szczeliny. Wszystkie drzwi w mieszkaniu i zabudowa szafy na dole i łazienki na piętrze robione przez jedna firmę na zamówienie. Na dole oryginalny kominek. Na parterze także oprócz szerokiej szafy na okrycia wierzchnie i obuwie toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Różnorodne oświetlenie, w tym kolorowe, zciemnialne z dowolnego pilota(główne oświetlenie salonu). Instalacja podtynkowa HDMI pod projektor.
Na piętrze łazienka z wanną z hydromasażem zarówno powietrznym jak i wodnym stale serwisowana. Przy niej panel prysznicowy i drzwi pozwalające zamknąć całą przestrzeń wanny która w łatwy sposób staje się prysznicem. Duży blat umywalkowy i bardzo duże lustro. W łazience na piętrze także pralka Bosch, piec gazowy dwufunkcyjny(ogrzewanie, ciepła woda). 4 różne rodzaje oświetlenia, w tym kolorowe. Na pierwszym piętrze dwie bliźniacze sypialnie z oknami dachowymi. Wysokość w najwyższym miejscu ok.350cm! Okno balkonowe na wspólny balkon obu sypialni. Na ostatniej kondygnacji ostatnie pomieszczenie z jednym oknem, drugie okno połaciowe w przedsionku drugiej kondygnacji.
Mieszkanie w akcie notarialnym ma 90,5m2 (4m2 różnicy to skosy) plus miejsce parkingowe+ ogródek 50m2 + udział w części wspólnej osiedla.
Parkowanie na miejscu parkingowym pod "chmurką" na zewnątrz domu. Można parkować większą ilość samochodów decyzją wspólnoty wzdłuż wewnętrznej ulicy wewnętrznej osiedla, tuż obok domu. Na czynsz głownie składają się opłaty związane z wywozem nieczystości płynnych/stałych(ponad połowa czynszu), fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnej, firma administrująca, oświetlenie osiedla, monitoring.
Prawie wszystkie okna wychodzą na zachód i odrobinę południa. Okno pokoju na ostatniej kondygnacji wychodzi na północ. Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate nieruchomości zapraszam.
Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw.pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.