1535/3838/ODW

8 500 PLN

212.00 m2

300.00 m2

5

3

otwarta

bardzo dobry

2014

asfaltowa

Prestiżowa lokalizacja na Mokotowie, nowy budynek w nowoczesnej architekturze, blisko centrum, dobra komunikacja, sklepy, szkoły.
ARCHITEKTURA Okna drewniane, w salonie aluminiowa ściana szklana na szerokość salonu wraz z dachem szklanym, wykonana w bardzo ciepłym,3-szybowym pakiecie na ciepłych profilach Reyners. Dodatkowo dach szklany wyposażony jest w markizę przeciwsłoneczną sterowaną elektrycznie. Ściana szklana wyposażona także w sterowane elektrycznie żaluzje aluminiowe zewnętrzne firmy Hunter-Douglas, co zapobiega nadmiernemu przegrzewaniu salon latem. W salonie wiszący na ścianie kominowej kominek o mocy 14 kW z zamkniętą komorą spalania i nawiewem kompensacyjnym. Kuchnia wyposażona w blat indukcyjny, ekspres do kawy Teka, piecyk Siemensa z mikrofalą, lodówkę z zamrażarką Siemens, miejsce na dodatkową chłodziarkę np do napojów / wina, filtr węglowy do wody pitnej Sears oraz bardzo cichą zmywarka Siemens(45 dB). Podłogi w całym domu z desek Merbau. Drzwi wewnętrzne Porta o podwyższonej akustyce tłumienia 27 dB. Na piętrze i poddaszu 3 sypialnie, 2 łazienki oraz otwarta garderoba (można w prosty sposób dostosować ją na 4 sypialnię). Garaż 2-stanowiskowy z podgrzewaną zjazdową (automatyka DEVI, brak konieczności odśnieżania). Brama garażowa automatyczna firmy Hrmann. Żaluzje wewnętrzne drewniane w kolorze białym, sterowane elektrycznie. Specjalnie docieplane drzwi zewnętrzne Dierre antywłamaniowe z bulajem 3-szybowym. W kotłowni gazowej można składować 8 m3 drewna. Wszystkie drzwi w piwnicy są przeciwpożarowe o odporności 30 min.
MULTIMEDIA W każdym pokoju istnieje możliwość podłączenia TV cyfrowej dvb-t lub podania sygnału z anteny satelitarnej. Salon wyposażony jest TV oraz w profesjonalny opuszczany elektrycznie szary ekran o przekątnej 4,5 m oraz rzutnik full HD Panasonic.
System nagłośnienia stanowią amplituner oraz DVD firmy Pionner, głośniki B&W oraz Harmann-Kardon w tym sub-woofer. Dom podłączony jest do sieci telewizji kablowej i internetu >(100 Mb) UPC i wyposażony jest w router WiFi.
Dom posiada wentylacja mechaniczną z rekuperacją odzysku ciepła z wymiennikiem obrotowym oraz inteligentną instalację sterowania oświetleniem, żaluzjami oraz grzejnikami magistralą EiB,
UPS podtrzymujący do 2-ch dni oświetlenie, bramę garażową i ogrodzeniową, piec gazowy, internet, żaluzje.
Ogrzewanie jest gazowe z piecem kondensacyjnym Junkers 24 kW
Automatyczne oświetlenie czujkami ruchu w korytarzach i łazienkach oraz oświetlenia zewnętrznego przy otwarciu drzwi zewnętrznych lub bramy garażowej. Profesjonalny system alarmowy Satel 4 strefowy (każde piętro osobno + dach) z prostym sterowaniem z detektorami gazu w
kotłowni oraz detektorami dymu na każdym piętrze. Profesjonalna instalacja wieloantenowa dvb-t i dvb-s z multiswitchem (2 podwójne anteny sat oraz dvb-t). Tył domu dopełnia klimatyczny ogród. Polecam więcej informacji i ofert www.ARTSERVICE.waw.pl nie publikowanych w net wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.