1993/3838/ODS

3 590 000 PLN kalkulator

340.00 m2

444.00 m2

7

3

do wykonczenia

2018

asfaltowa

Prestiżowa lokalizacja w centrum Żoliborza w rejonie metra Pl. Wilsona, dobra komunikacja a jednocześnie cicho i kameralnie. Dom w stylu hiszpańskiej willi, dom jednorodzinny, wolnostojący, z dużym potencjałem. Nieruchomość ma pow. 302,4 m2 plus duży garaż 37,2 m2 w bryle budynku, na działce o pow.444 m2 stanowiącej własność (nie wieczyste użytkowanie gruntu). Dom ubezpieczony, ogrzewany przez gaz, woda miejska, kanalizacja miejska. Wysokość pomieszczeń zróżnicowana od 240 cm do 393 cm. Dom zbudowany w roku 1991 z cegły, przeszedł generalny remont przy użyciu wysokiej jakości materiałów w 2017-2018 roku. Ocieplony styropianem oraz styrodurem, elewacja - tynk hydroizolacyjny, podłogi - wylewki tradycyjne betonowe. Zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, wentylacyjna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania(wszystkie łazienki, kuchnia oraz korytarz na parterze ogrzewanie podłogowe)). Dom jest w stanie deweloperskim plus i jest gotowy do własnej aranżacji. Rozprowadzone sa wszystkie instalacje (są wszystkie kaloryfery - w tym łazienkowe chromowane, dekoracyjne płyty grzewcze oraz grzejniki kanałowe przy obniżonych oknach), zainstalowany piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę, klimatyzacja LG, instalacja alarmowa(działająca), są podłączone 4 kamery zewnętrzne z możliwością zdalnego podglądu, zrobiona instalacja pod czujki gazu oraz dwutlenku węgla przy kominku, instalacja pod domofon, rozprowadzona instalacja pod nagłośnienie, TV, internet we wszystkich pokojach). Zrobione są gładkie białe tynki wewnętrzne(przygotowane pod malowanie), hydroizolacja oraz odpływ prysznicowy w łazienkach, zamontowane są geberity toaletowe, parapety zewnętrzne są ceramiczne. Dom posiada duże okna, jest wspaniale doświetlony, okna zostały wymienione na drewniane lite Sokółki (piwnica i parter antywłamaniowe z zamkami, w głównej łazience szyby antyrefleksyjne), są przepiękne schody drewniane. Z każdej sypialni oraz salonu jest wyjście na osobny taras lub balkon. W jadalni znajduje się duży kominek. Rynny miedziane, kominy odnowione. Działka posiada piękny zagospodarowany zielony ogród. BUDYNEK IV KONDYGNACYJNY cały podpiwniczony z następującym podziałem pomieszczeń PIWNICA z oknami, Komunikacja 20,40 m2, Pom. porządkowe 1,90 m2, Pokój 23,00 m2 Fitness/jacuzzi 12,90 m2, Łazienka 10,1 m2, Pom. Porządkowe 2 10,2 m2, Całkowicie wyposażona kotłownia 4,50 m2, Powierzchnia użytkowa piwnicy razem 83,00 m2, Garaż 37,2 m2. PARTER Hol wejściowy 12,7 m2, Kuchnia otwarta 10,30 m2, Jadalnia z kominkiem i wyjściem na przestronny taras 26,60 m2, Salon z panoramicznymi oknami od podłogi aż po sufit, co daje niesamowity efekt przestrzeni i zapewnia widok na zieleń ogrodu 22,60 m2, Hol 13,00 m2, WC 1,60 m2. Powierzchnia użytkowa parteru razem 86,80 m2. PIĘTRO Hol na piętrze z dużym oknem 22,2 m2, Sypialnia 1 17,1 m2, Łazienka 1 6 m2, Sypialnia 2 10 m2, Łazienka główna z tarasem 13,30 m2, Sypialnia 3(główna) 21,1 m2, Garderoba 10,90 m2, Powierzchnia użytkowa piętra razem 100,60 m2. PODDASZE Pokój na poddaszu 27,70 m2, Łazienka na poddaszu 4,30 m2, Powierzchnia użytkowa poddasza razem 32,00 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU wynosi 302,4 m2. + garaż 37,2 m2. Prezentacja lokalu, nieruchomości wyłącznie przez Agenta Art-Service zapraszam.
Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie http//www.ARTSERVICE.waw.pl/ a nie publikowane w net wysyłam na maila zapraszam.
Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.